ANCPI: vânzările de imobile au scăzut în octombrie 2026, iar ipotecile, cu peste 6.300 față de anul trecut

Piața imobiliară din România a încetinit în octombrie 2026. Potrivit datelor publicate pe 6 noiembrie de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în luna octombrie au fost vândute la nivel național 55.687 de imobile, cu 2.666 mai puține decât în septembrie 2026.

Scăderea se vede și față de anul trecut. În octombrie 2025 se vânduseră 58.502 imobile, adică cu 2.815 mai multe decât în luna similară din acest an.

Unde s-au făcut cele mai multe tranzacții

Bucureștiul rămâne, de departe, cea mai activă piață, cu 11.086 imobile vândute în octombrie. Urmează județele Ilfov, cu 3.462 de tranzacții, și Constanța, cu 2.856.

Dintre orașele reședință de județ, cele mai multe vânzări au fost înregistrate la Timișoara (1.186), Constanța (1.036) și Iași (949). La terenurile agricole, pe primele locuri s-au aflat județele Dolj (715 vânzări), Arad (645) și Ialomița (500).

Ipotecile au scăzut mai puternic

Numărul ipotecilor a scăzut mai mult decât cel al vânzărilor. În octombrie 2026 au fost înscrise 27.746 de ipoteci, cu 6.338 mai puține decât în octombrie 2025. Cele mai multe au fost în București (5.095), Tulcea (2.259) și Ilfov (1.986), iar cele mai puține în Covasna (57), Caraș-Severin (81) și Gorj (86).

Ipotecile sunt un indicator al cumpărărilor făcute cu credit, așa că o scădere a lor arată că mai puțini cumpărători s-au bazat pe finanțare bancară în această perioadă.

Primele date despre locuințele „viitoare”

Raportul ANCPI include și operațiunile făcute pentru bunurile viitoare, adică locuințele cumpărate înainte să fie construite, în baza Legii nr. 207/2025. În octombrie au fost 591 de astfel de înscrieri și recepții, cele mai multe în București (109), Ilfov (102) și Timiș (82).

Pentru cei care vor să cumpere o casă sau un apartament, cifrele lunare ale ANCPI sunt un reper util despre cât de activă este piața în județul lor și despre cât de des se apelează la credit.

Surse: Agerpres – comunicat ANCPI, Digi24, Agenda Construcțiilor